Iz Sveta EU so sporočili, da je namen novih pravil je pomagati mestom pri uveljavljanju mešanice obstoječih pravil, namenjenih omejevanju kratkoročnih najemov, ki predstavljajo približno četrtino vseh turističnih nastanitev v EU. Širjenje kratkoročnih turističnih najemov prek spletnih platform, kot je Airbnb, je namreč v mnogih večjih mestih povzročilo pritisk na stanovanjski trg, saj je občutno zmanjšalo število stanovanj, ki so na voljo za dolgoročnejši najem.
Nova pravila uvajajo usklajene zahteve za registracijo gostiteljev in nepremičnin za kratkoročni najem, vključno z dodelitvijo enotne registracijske številke, ki bo navedena na spletnih platformah. Gostitelji bodo za pridobitev registracijske številke predložili informacije, ki bodo potrebne za opravljanje storitev kratkoročnega najema nastanitve.
Spletne platforme bodo morale enotni digitalni vstopni točki v državah članicah redno zagotavljati informacije o najemnih dejavnostih svojih gostiteljev. To bo pristojnim organom pomagalo pri pripravi zanesljivih statističnih podatkov in sprejemanju utemeljenih regulativnih ukrepovi.