Zgradba na Litijski cesti 51 je z odločitvijo vlade namenjena upravnemu, delovnemu in socialnemu ter višjemu delovnemu in socialnemu sodišču v Ljubljani, smo pisali. Posel, vreden skoraj osem milijonov evrov, se je vlada odločila skleniti s podjetjem Rezidenca Rajski vrt, ki ga vodi koprski podjetnik Sebastjan Vežnaver. V skladu s posebnim odlokom ima Mestna občina Ljubljana sicer predkupno pravico pri podobnih poslih, a so nam na občini nekaj dni po objavi vladne odločitve povedali, da je za stavbo na Litijski ne bodo uveljavljali.
Z upravnega sodišča pa danes sporočajo, da so prostori na Fajfarjevi 33, kjer imajo sedež, že v lasti države in predvsem, da jim zaradi dodatnih zaposlitev strokovnih sodelavcev primanjkuje pisarn, razpravnih dvoran pa da imajo dovolj.
Pogovori s predstavniki pravosodnega ministrstva
Lansko jesen, piše predsednica upravnega sodišča Jasna Šegan, so jih z ministrstva za pravosodje obvestili, da nove lokacije v letu 2024 ne bo in da projekt nove sodne palače ni več aktualen. »Novica o preselitvi na Litijsko cesto, ki smo jo izvedeli iz medijev in o kateri s strani ministrstva za pravosodje nismo dobili nobene uradne informacije, nas je presenetila. Pričakovali smo, da bomo pred odločitvijo imeli možnost ogleda morebitnih lokacij,« so zapisali.
»Ne da bi se spuščali v primernost oziroma višino plačanega zneska lahko zatrdimo, da zgradba na Litijski prav gotovo ni ustrezna za sodišče. Očitno gre za zapuščeno zgradbo na razmeroma odročni lokaciji, ki bi potrebovala popolno in temeljito obnovo.«
Na upravnem sodišču so ministrstvu že jeseni predlagali rešitev, in sicer uporabo neizkoriščenih prostorov v lasti sosedov z urada za nadzor proračuna: »Po naših, sicer ne uradno preverjenih informacijah prostori niti niso polno zasedeni. Zato smo predlagali, naj sklene dogovor z ministrstvom za javno upravo in tako pridobi dodatne prostore za naše sodišče, kar bi vsekakor bilo najbolj ekonomično z vidika varnosti in poslovanja sodišča.«
Na ministrstvu pojasnjujejo ...
- da so cene poslovnih nepremičnin v Ljubljani v zadnjih petih letih izjemno narasle, pri čemer je ponudba primernih prostorov vse bolj omejena oziroma je v takšnih površinah skorajda ni. Po podatkih Colliers Slovenija je razpoložljivih poslovnih prostorov na območju MO Ljubljana le okrog 3 % (manjših skupnih površin).
- da se je nepremičnina na Litijski pred petimi leti prodajala na javni dražbi, kjer država ne more sodelovati. Prodala se je šele na četrti dražbi, kar seveda pomeni, da je bila cena temu primerno nižja.
- da so pred nakupom skrbno pregledali trg poslovnih nepremičnin v Ljubljani. Prodajne cene primerljivih poslovnih prostorov (kot izhaja iz cenilnega poročila) so bile mnogo višje (1.700 EUR – 1.800 EUR).
... in vračajo žogico na upravno sodišče
V preteklih letih je bilo prav upravno sodišče med tistimi, kjer je najbolj primanjkovalo prostora, trdijo na ministrstvu. »Že od leta 2018 ima težave z obvladovanjem pripada (z izjemo v letu 2020), z daljšanjem časa reševanja ter pomanjkanjem zlasti strokovnih sodelavcev in sodnikov. Na zahtevo sodišča moramo njihovo prostorsko problematiko obravnavati kot zaključeno celoto na eni lokaciji, kar pomeni, da je potrebno zagotoviti okrog 3.000 m2 poslovnih površin.« Z ministrstva so nam odgovorili tudi, da so rešitve za prostorsko stisko iskali skupaj s predstavniki upravnega sodišča, ki »je še pred kratkim pozivalo ministrstvo k informacijam o napredku reševanja prostorske problematike v Ljubljani.«
